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Requisitos y Procedimientos

REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO PARA MATRIMONIO CIVIL
(Decreto 2.668 De 1.988)

PRIMERAS NUPCIAS:

1) Copia Autentica del Folio del Registro Civil de Nacimiento de cada uno de los futuros Contrayentes, valido para acreditar parentesco y con nota PARA CONTRAER MATRIMONIO, expedidos con antelación no mayor de UN (1) MES a la fecha de presentación de la solicitud. 

2) Fotocopia de la cedula de ciudadanía de cada uno de los futuros Contrayentes. 

3) Si alguno de los futuros Contrayentes es menor de Dieciocho (18) anos de edad, deberá acompañar autorización de los padres debidamente autentica. 

SECUNDAS NUPCIAS:

1) Documentos requeridos para primera Nupcias.

2) Copia Autentica del Folio del Registro Civil de Matrimonio anterior con la nota de Divorcio, Copia de la Escritura pública o sentencia del mismo o Copia Autentica del Folio del Registro Civil de Matrimonio anterior conjuntamente con el Registro de Defunción del cónyuge con quien estuvo unido en matrimonio anterior. 

3) Copia autentica del todo el expediente de nombramiento de CURADOR ESPECIAL, con la declaración del mismo, en el caso de existir hijos menores, del anterior matrimonio ya. 

REQUISITOS PARA LEGITIMAR HIJOS:

1) Copia Autentica del Folio del Registro Civil de Nacimiento de cada uno de los hijos a legitimar, valido para acreditar parentesco. (En caso de ser de la unión)

2) Inventario solemne de bienes y nombramiento de un curador en caso de tener hijos menores de otra unión.

NOTAS IMPORTANTES:

1) La solicitud de matrimonio debe presentarse y subscribirse conjuntamente por los dos (2) Contrayentes ante la Notaria. 

2) Uno de los cónyuges debe residir en este municipio por un tiempo no inferior a seis meses.

2) Si alguno de los contrayentes no tiene como domicilio de la ciudad aquí, se debe publicar el edicto en la Notaria Primera del lugar de su domicilio, por Cinco (5) días hábiles, para tal efecto se entregara al interesado, el cual deberá devolver a esta Notaria con la fecha de fijación y disfamación, suscrita por el Notario donde se publicó. 

REQUISITOS CUANDO EL CONTRAYENTE ES EXTRANJERO:

1) Copia Autentica del Folio del Registro Civil de Nacimiento. 

2) Certificado donde conste su estado de soltería, o sus equivalentes. 

NOTA: Estos documentos deberán tener una vigencia inferior a tres (3) meses, contados a partir de la fecha de su expedición y cuando son otorgados ante funcionario de país extranjero deberán presentarse con Apostilla y con la Traducción Oficial en Español.

NOTARIA UNICA MARINILLA ANTIOQUIA

 

REQUISITOS PARA ESCRITURAS PÚBLICAS

 

COMPRAVENTAS

  • Certificado de tradición y libertad (oficina de registro e instrumentos públicos)

Vigencia Rural 5 días, Urbana 30 días.

  • Paz y salvo municipal, catastral y de valorización municipal.
  • Certificado de valorización departamental (Gobernación)
  • Ficha predial (en los casos que el paz y salvo no indique el avaluó)
  • Fotocopias de las cedulas de los comparecientes ampliadas al 150% con la siguiente información:
    • Dirección
    • Municipio
    • Teléfono
    • Estado civil
    • Correo electrónico
    • Valor $
    • Manifestación como serán cancelados los gastos notariales
  • Escritura publica
  • Paz y salvo de administración o en caso de no pagar debe traer constancia de no pago de administración.

HIPOTECA

  • Certificado de tradición y libertad (oficina de registro e instrumentos públicos)

Vigencia Rural 5 días, Urbana 30 días.

  • Paz y salvo municipal, catastral y de valorización
  • Fotocopias de las cedulas de los comparecientes ampliadas al 150% - Representación legal
  • Carta de aprobación
  • Avaluó Comercial
  • Escritura publica
  • En caso de ser hipoteca Cerrada debe estipular plazo, valor e interés

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA

  • Certificado de tradición y libertad (oficina de registro e instrumentos públicos)
  • Fotocopias de las cedulas de los comparecientes ampliadas al 150% - Representación legal
  • Escritura pública que presta Merito ejecutivo

 

SUBDIVISIÓN, LOTEO Y REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

  • Certificado de tradición y libertad (oficina de registro e instrumentos públicos)

Vigencia Rural 5 días, Urbana 30 días.

  • Paz y salvo municipal y catastral
  • Fotocopias de las cedulas de los comparecientes ampliadas al 150% - Representación legal
  • Escritura pública
  • Resolución Ejecutoriada
  • Linderos técnicos y georreferenciados (Resolución conjunta 1732-221 SNR – IGAC y Circular SNR1198 DE 2019)
  • Planos Sellados
  • En caso de que se trate de un urbanismo o proyecto es de más de 2.000 mts deberá aportar permiso otorgada Ley 1796 de 2016
  • Permiso para enajenar cuando el proyecto tiene más de cinco (05) unidades.
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